Se você está construindo ou reformando, sabe que o projeto de arquitetura é uma parte essencial para que as obras saiam conforme o desejado, certo? O que muita gente ainda não sabe é que existem várias etapas antes de chegar até o projeto final que será utilizado como base para a construção.
Conhecer um pouco mais sobre essas etapas do projeto arquitetônico ajuda a visualizar o período de obras e até mesmo acompanhar o andamento de tudo com mais clareza. Pensando nisso, decidimos explicar para você quais são essas etapas e o que é definido em cada uma delas.
Ficou curioso para saber mais sobre o assunto? Então é só seguir a leitura deste post com a gente para descobrir mais detalhes sobre como funciona um projeto de arquitetura!
O que é o projeto de arquitetura?
O projeto arquitetônico é a bússola de toda obra: é ele quem vai guiar os profissionais envolvidos para que a construção fique do jeitinho que você sempre imaginou. Para garantir esse resultado, o projeto reúne imagens técnicas, documentos e representações gráficas detalhadas.
É no projeto de arquitetura que as suas ideias e também suas necessidades são descritas pelo arquiteto ou engenheiro para que tudo seja colocado na prática da maneira correta. Para isso o profissional analisa uma série de particularidades sobre o local de construção, como condições topográficas e ambientais, por exemplo.
A partir do projeto é possível fazer o acompanhamento e a administração da obra, além da execução, claro. Ele também permite ter uma previsão da duração da construção e da quantidade de materiais necessários ou até mesmo definir os melhores materiais de acordo com o seu orçamento.
Conheça as etapas do projeto arquitetônico
O projeto arquitetônico não é composto apenas daquele último documento entregue no canteiro de obras para a execução da construção por parte da equipe responsável. São necessárias diversas etapas para chegar até este projeto final – chamado de projeto executivo – e elas são essenciais para garantir um bom resultado.
Para que você entenda melhor todo o processo, listamos aqui as principais fases de um bom projeto de arquitetura. Elas vão te ajudar a visualizar o resultado final, além de definir detalhes importantes como questões elétricas e hidráulicas, assim como orçamento e tipos de materiais a serem utilizados na obra.
Entenda o que é feito em cada uma dessas etapas:
1. Programa de necessidades
O primeiro passo de um projeto de arquitetura é o programa de necessidades. Neste momento você vai conversar com o arquiteto para passar todas as suas vontades e necessidades com relação à obra.
Se você vai construir uma casa, por exemplo, vai precisar responder detalhes como quantos cômodos deseja, quantas pessoas vão morar na casa e o tamanho aproximado de cada ambiente. É nesta etapa que o profissional pode entender o que você deseja e começar a desenvolver um projeto de acordo com elas.
Aqui também já é possível conversar sobre orçamento, prazos e até mesmo detalhes sobre o paisagismo, por exemplo. Bem legal, não é mesmo?
2. Estudo preliminar
Depois de conversar sobre todas as suas ideias, o arquiteto pode fazer uma visita ao local para avaliar as condições do terreno ou do espaço no qual será feita a reforma. Com essa visita o profissional consegue visualizar de maneira mais assertiva como será viável encaixar os seus desejos dentro das possibilidades do local.
A partir disso, o arquiteto desenvolve o estudo preliminar, na qual vai realmente começar a desenvolver as ideias e criar os primeiros desenhos do projeto arquitetônico. Vale lembrar que este ainda não é o seu projeto definitivo: é possível alterar detalhes.
3. Anteprojeto
O anteprojeto vai aprofundar as criações do estudo preliminar abordando especificações mais técnicas do projeto de arquitetura. Aqui é hora de desenvolver as plantas baixas, por exemplo – que trazem os ambientes bem detalhados.
É também no anteprojeto que o arquiteto faz as plantas de fachada, cobertura, cortes, localização do terreno, situação e maquete 3D do projeto. Além disso, os projetos complementares como parte elétrica, hidráulica e estrutural começam a ser pensados nessa etapa.
É importante passar ao profissional todas as suas sugestões de mudança ainda nessa fase para evitar atrasos ou problemas na aprovação do projeto durante sua parte mais burocrática.
4. Projeto legal ou de aprovação
Este é o projeto que será apresentado à Prefeitura da sua cidade para que a obra seja autorizada. Cada município tem suas especificações, mas caso algum documento esteja em falta ou algum detalhe esteja em discrepância, o projeto volta para o arquiteto.
Vale lembrar que as reformas internas não precisam da aprovação da Prefeitura para serem realizadas, portanto se este é o seu objetivo essa etapa não fará parte do seu processo. Se você for reformar um apartamento precisará apenas da autorização do próprio condomínio.
5. Projeto executivo
O projeto executivo é o documento definitivo que servirá como um guia no canteiro de obras. Ele contém todas as especificações e documentações necessárias para a execução do projeto – desde os materiais que serão utilizados até os pontos de iluminação a serem instalados.
Alguns escritórios de arquitetura também oferecem o serviço de acompanhamento de obras para deixar o processo ainda mais completo. Isso ajuda a garantir que tudo seja feito de acordo com o projeto arquitetônico, chegando a um resultado ainda mais satisfatório e alinhado com as suas necessidades.
Além dessas etapas essenciais, vale ressaltar que você ainda pode optar por fazer um projeto de design de interiores ou paisagismo natural, por exemplo. Isso tudo é possível mesmo que você não vá fazer grandes construções ou reformar algum espaço: pode ser apenas uma maneira de renovar os ambientes sem a necessidade de obras.
Bem legal conhecer mais sobre as etapas do projeto arquitetônico, não é mesmo? Agora que você está por dentro do assunto, já sabe o que esperar durante o processo e pode fazer tudo com mais tranquilidade e segurança, livre de imprevistos pelo caminho.
Para estar ainda mais preparado, não deixe de conferir outros posts com dicas exclusivas sobre decoração, obras e reformas aqui no blog da Arqfuke!
